作者：DCL
近日，由亞洲創業投資期刊集團(AVCJ)創辦的(de)第30屆私募股權與創業投資峰會在(zài)香港舉行，公司總裁鄭華玲女士應邀參加。
就(jiù)議題《亞洲不(bù)良資産市場：買方市場》，鄭總發表了(le／liǎo)對中國(guó)不(bù)良資産市場現狀和(hé / huò)機遇的(de)主旨演講，并與全球多家知名的(de)投資機構進行了(le／liǎo)深入的(de)交流。
鄭總表示，鼎一(yī / yì ／yí)投資一(yī / yì ／yí)直緻力于(yú)特殊資産的(de)精細化管理，積極探索特殊資産投資的(de)價值增值模式，通過對特殊資産的(de)運營改造提升獲取投資價值最大(dà)化。近幾年來(lái)，中國(guó)的(de)房地(dì / de)産市場逐漸由增量市場轉入存量市場，優質資産正在(zài)面臨越來(lái)越激烈的(de)價格競争，常規投資機會愈發匮乏。
目前，鼎一(yī / yì ／yí)投資已搭建起橫縱結合的(de)特殊資産管理平台，橫向從區域上(shàng)覆蓋長三角、珠三角等重點區域及核心城市，縱向從資産類型上(shàng)拓展商業地(dì / de)産、工業地(dì / de)産等領域的(de)特殊資産運營和(hé / huò)管理能力。憑借系統化的(de)資産管理平台和(hé / huò)長期的(de)行業經驗，鼎一(yī / yì ／yí)投資充分發掘困境實物資産重組領域的(de)特殊投資機遇，解決困境實物資産本身的(de)問題實現價值修複。鼎一(yī / yì ／yí)投資擁有多年困境實物資産投資運營經驗的(de)團隊會針對該資産自身的(de)屬性、區域及市場趨勢，采取物業改造、增值、重新定位等方式實現資産價值的(de)提升，最終通過持有運營期間的(de)租金收入和(hé / huò)終端退出(chū)時(shí)的(de)出(chū)售收益獲得資産價值的(de)最大(dà)化。